Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in Sint-Genesius-Rode? Zoek niet verder, want ERA VISIE biedt deze fantastische woning aan!

 

Dit moderne huis, gebouwd in 2006, heeft een royale woonoppervlakte van 280 m² op een perceel van 4a19ca en is praktisch ingedeeld. 

 

Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, een garage, twee slaapkamers en een badkamer.

Eerste verdieping: hal met apart toilet, een zeer ruime, lichtrijke woonkamer van 40 m², een keuken en een balkon.

Tweede verdieping: hal, twee slaapkamers (22 m² en 14 m², waarvan één met balkon), twee badkamers en een apart toilet.

Zolderverdieping: twee volledig ingerichte slaapkamers van elk 9 m² en een ruime hal/bureau.

De woning wordt omringd door een onderhoudsvriendelijke tuin en beschikt over moderne voorzieningen. Gelegen in een geliefde buurt dicht bij alle nodige voorzieningen.

 

(EPC B, condensatieketel, conforme elektriciteit, hoogrendementsglas, 316 m² totale bewoonbare oppervlakte, inclusief garage.)

 

Een huis vol charme en comfort op een toplocatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
419.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2883,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Terras

Living

Berekende oppervlakte
38 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Hal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240305-0003164416-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
Geïnteresseerd?
Kerkeveldweg 24 B, 1640 Sint-Genesius-Rode