Mooi ingerichte woning met 3 slpks op 8a 62 te Sint-Truiden

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Mooi ingerichte woning met 3 slaapkamers op een perceel van 8a 62ca gelegen in het gezellige "Runkelen-Dorp", deelgemeente van Sint-Truiden.

Deze recent gerenoveerde woning heeft een vloerplaatoppervlakte van 140m² (volgens opgave EPC) en is als volgt ingedeeld: 
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, sfeervolle woonkamer, goed uitgeruste keuken, garage met aansluiting wasmachine.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en prachtige badkamer.
Kelder: half-ondergrondse berging met waterverzachter.
Zolder: te bereiken via luik in nachthal.
Tuin: goed omsloten oost-gerichte tuin met terras. Biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving.

Troeven: 
* Instapklare woning dankzij de recente vernieuwing van het interieur! 
* EPC label C:  geen energetische renovatie nodig.
*18 zonnepanelen met 7110 Wp
*Thuisbatterij van 10 kW
*Condenserende gasketel van 2017

Locatie: Gelegen in een aangename woonbuurt. Vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Herk-de-Stad, Nieuwerkerken, Geetbets, ..Op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, ...

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
862.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€683,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Lift aanwezig
Nee

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Kelder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Half ondergrondse kelder
Waterverzachter

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241010-0003408274-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
235

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
In optie
Runkelen-Dorp 121 , 3803 Sint-Truiden