Beschrijving van het pand

Gezellig Vissershuisje in Reynaertpark te Bredene

Ontsnap aan de dagelijkse drukte en ontdek de rust en natuur van het Reynaertpark, gelegen op de grens met De Haan. Dit recent vernieuwde park biedt een serene, groene omgeving met gescheiden riolering en nieuwe openbare verlichting.

Dit charmante vissershuisje, gedeeltelijk gerenoveerd in 2017, biedt alle moderne gemakken voor een ontspannen verblijf.

Gelijkvloers:

  • Ruime open keuken en woonruimte
  • Apart toilet
  • Badkamer
  • Slaapkamer

Bovenverdieping:

  • Twee extra slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, perfect voor kinderen, gasten, of extra opslagruimte

Buitenruimte:

  • Groot zonnig terras, ideaal voor zomerse barbecues of om te ontspannen in de zon
  • Praktisch tuinhuis en berging met voldoende ruimte voor een wasmachine en droogkast
  • Overdekte tuinruimte voor schaduwrijke ontspanning op warme dagen

Troeven:

  • Perfecte ligging: Op wandelafstand van de prachtige Bredense Duinen en het strand
  • Buiten: Groot zonnig terras, praktisch tuinhuis en overdekte tuinruimte
  • Recent gerenoveerd: Modern comfort in een charmante setting

Dit vissershuisje is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, natuur en modern comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
172.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.00m²
Breedte grond
13.60m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vakantiepark
Kadastraal inkomen
€647,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Kolen
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240624-003292221-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
608

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Guilliano Floryn
Geïnteresseerd?
Blekkaertstraat 10 VIS 12, 8450 Bredene