Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning met drie slaapkamers biedt alles wat je zoekt in een comfortabel huis. Gelegen in een rustige woonwijk en straat, geniet je hier van een gezellige leefomgeving, perfect voor gezinnen. De woonkamer is ideaal om te ontspannen, terwijl de grote keuken met bijkeuken volop ruimte biedt voor kookplezier en opslag.
Met 3 slaapkamers en een gerenoveerde, moderne badkamer met een luxueuze inloopdouche, is deze woning meteen klaar voor bewoning. 
Het privéterras biedt een heerlijke buitenruimte en directe toegang tot de garage achteraan, wat zowel gemak als extra opbergruimte geeft.
Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, met verbindingen naar het station en het centrum van Ternat, en het op- en afrittencomplex van Ternat en The Leaf Shopping op slechts vijf minuten rijden, is deze woning uitstekend bereikbaar. 

Kenmerken : 
EPC-label C: geen renovatieverplichting, dus instapklaar!
Veilig en toekomstgericht: elektrische installatie conform en volledig asbestvrij.
Duurzaam en isolerend: aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas.
Kortom, deze woning is dé kans voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele thuis in een rustige, goed bereikbare buurt. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
177.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€671,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200831-0002309762-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
Bocht 22 , 1790 Essene (Affligem)