Gerenoveerde woning met EPC A, 3 slpks en terras

Vanaf € 259 000

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 23/11 VAN 9:00 TOT 18:00 ]]

Deze woning wordt verkocht via een lanceermoment op zaterdag 23 november 2024 - biedingen onder gesloten omslag. Bezoeken kan enkel op afspraak.

Deze totaal gerenoveerde woning ligt in het hart van Kortrijk, op wandelafstand van het charmante Astrid Park en alle stedelijke voorzieningen. Bij binnenkomst ervaar je meteen de warme en open sfeer van de ruime leefruimte, die overgaat in een moderne, volledig uitgeruste open keuken. De inrichting is perfect afgestemd op gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl het bijhorende terras een fijne plek biedt om te ontspannen in de buitenlucht.

De woning beschikt over een kelder en een aparte berging, ideaal voor extra opbergruimte en het bewaren van spullen. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. De tweede verdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een unieke mezzanine die naar wens kan worden ingericht als slaaphoek, werkruimte of speelhoek.

Deze instapklare, moderne woning combineert wooncomfort met een ideale ligging in het centrum van Kortrijk, en biedt alles wat je nodig hebt voor een aangename en duurzame woonervaring.

 

PLUSPUNTEN:

+ EPC A

+ Elektriciteit conform

+ Volledig gerenoveerd

+ 4 Zonnepanelen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€406,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Met mezanine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
92

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michele Matton
Geïnteresseerd?
Koningin Elisabethlaan 26 , 8500 Kortrijk (Kortrijk)