Beschrijving van het pand

Deze charmante woning, ideaal gelegen op de grens van het stadscentrum, biedt volop mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, en badkamer die nog naar eigen smaak en stijl kunnen worden afgewerkt, zodat u een volledig gepersonaliseerde leefruimte kunt creëren.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om de ruime zolder – bereikbaar via een vlizotrap – om te toveren tot een derde slaapkamer of extra werkruimte. Het dak is recent volledig vernieuwd, deels plat en deels hellend, en voorzien van voldoende isolatie voor een energiezuinigere woonervaring.

Achter de woning bevindt zich een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en voorzien van een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte. Er is bovendien een vergunning verleend voor het renoveren van de gevel, wat de buitenkant van de woning een frisse, nieuwe uitstraling kan geven. 

Een uitstekende kans voor wie een woning zoekt met karakter, in een opkomende buurt, en de vrijheid om de afwerking geheel naar eigen wens in te richten!

ERA thuis, zorgt voor je huis!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
167.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
4.70m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€250,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Gas
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Badkamer

Tuin

Tuinhuis

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20210208-0002370812-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
769

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Quinten Everaert
Geïnteresseerd?
Koning Albertstraat 81 , 9900 Eeklo