Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde woning met grote tuin en zicht op groen.

Deze totaal gerenoveerde en zeer mooi kwalitatief afgewerkte woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte op parket met zicht op de tuin, ruime volledig geïnstalleerde keuken met eiland en eetplaats ook met mooi groen zicht achteraan, ruime berging/wasplaats en kelder. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en grote prachtig afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo in meubel. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Goede energiescore, net geen B mits plaatsen zonnepanelen score A/B

- Alle slaapkamers en leefruimte parket

- 2023-2024 totale renovatie ondergaan

- In centrum vlakbij scholen en openbaar vervoer

- Achter de tuin agrarisch gebied / gelegen aan natuurgebied

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
580.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€654,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230913-0002988609-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
209

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joseph Cocquart
Geïnteresseerd?
Lepelstraat 55 , 2290 Vorselaar