Interessante investering in energiezuinige gezinswoning

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Kwaliteitsvolle indeling en comfort

Deze gezinswoning biedt een comfortabele leefruimte met oog voor afwerking en duurzaamheid. De open leefruimte op het gelijkvloers is licht en heeft grote raampartijen en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken is volledig uitgerust met SMEG-apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser en inductiekookplaat—elementen die deze woning aantrekkelijk maken voor gezinnen en professionals.

Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en aparte douche. Extra opslagruimte is beschikbaar op zolder.

Energiezuinig en toekomstbestendig

Met een E-peil van 25 en verbruik van 48 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan BEN-normen, wat zorgt voor lage energiekosten en duurzaamheid op lange termijn. Negen zonnepanelen leveren duurzame energie, gemakkelijk te monitoren via een app. Vloerverwarming op het gelijkvloers, gecombineerd met een energiezuinige condensatieketel, biedt extra comfort en minimale energiekosten, wat huurders aantrekt.

Aantrekkelijke buitenruimte en locatie

De zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis (voorzien van water- en elektriciteit) verhoogt de leefkwaliteit. De omheinde tuin met afsluitbare poort zorgt voor extra veiligheid, aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen en huisdieren. Twee privéparkeerplaatsen en de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels versterken de praktische waarde van deze woning.

Stabiele huuropbrengst

Met een tekort aan degelijke huurwoningen in de regio zal deze woning investeerders een stabiele cashflow bieden. De huidige opzet en voorzieningen minimaliseren toekomstige onderhoudskosten, wat een positief effect heeft op het rendement en de huurervaring.