Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een rendabel investering, maar wenst u toch zorgeloos te verhuren? Lees dan zeker verder!
Dankzij zijn centrale ligging heb je een uitstekende verbinding naar centrum Aalst & E40 én bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich binnen handbereik.

Enkele troeven:

  • Maandopbrengst van 1.600 EUR
  • Conforme elektrische keuring en abestveilig
  • Geen syndicuskosten en lift
  • Volledig vergund
  • Aparte tellers

Het gebouw omvat op het gelijkvloers handelszaak met aparte toiletten en industriële keuken. De snackbar kan niet worden overgenomen!
De mogelijkheid bestaat om het volledige gebouw aan te kopen of een extra appartement. Op de eerste, tweede en derde verdieping vinden we telkens een appartement met 2 slaapkamers.

De ideale opbrengsteigendom voor iemand die op lange termijn zijn investering wil zien renderen zonder kopzorgen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
131.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Gemeenschappelijke kosten
€0.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen gemeenschappelijke lasten!

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
3142353-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Molenstraat 78 0, 9300 Aalst