Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een appartement in het levendige centrum van Hoboken? Lees hier dan zeker even verder!

Dit appartement op de vierde verdieping baadt in het daglicht en biedt een toplocatie: winkels en openbaar vervoer liggen letterlijk voor de deur, en je wandelt zo naar park Broydenborg en Sorghvliedt. Dit zijn slecht enkele troeven van deze woning!

Indeling:
Via de inkomhal (3m²) kom je binnen in dit lichtrijke appartement. Vooraan vind je de sfeervolle woonkamer (25m²) op parket en toegang tot het voorste nog in te richten terras (
30m²). Aangrenzend ligt de goed onderhouden keuken (5m²). Vanuit de hal bereik je het zonnige dakterras (30m²)—de échte eyecatcher van het appartement! Verder zijn er twee slaapkamers (12-6m²) en een recent vernieuwde badkamer (6m²) met inloopdouche, wastafel, en aansluitingen voor was- en droogmachine. Tenslotte is er een apart toilet.

Bij het appartement behoort een kelderberging.

Het appartement is een ideale investering om te verhuren of als starterswoning.

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
188.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€775,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€549.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Per kwartaal: onderhoud gemene delen, lift, water, minuterie, syndicus, water.

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Bankirai

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.2
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.85
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.45
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241112-0003442884-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
225

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Geïnteresseerd?
Lelieplaats 9 4, 2660 Hoboken (Antwerpen)