Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Energiezuinige woning op 5are 66ca met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212m² (volgens opgave EPC) en een indeling als volgt:
Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal, ruime living met veel lichtinval voldoende ruimte voor een gezellige tv-hoek, eetkamer en speelruimte/bureau die toegang geeft naar het terras. Aansluitend is er de keuken en wasplaats. Verder op het gelijkvloers is er een apart toilet, ingerichte badkamer met ligbad en 2 ruime slaapkamers. 
1e verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers en een zolderkamer (met technische ruimte) die nog verder afgewerkt kan worden als extra kamer.
Buiten: volledig omheinde tuin, met 2 terrassen (waarvan 1 overdekt) en grote uitpandige garage (+/- 70m²). Momenteel is deze ingedeeld in één autostaanplaats en achterliggende berging. Mits weghalen van de houten wand kunnen hier twee wagens geparkeerd worden. Ideaal voor praktijkruimte, vrij beroep,...

De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd:
2014: spouwmuurisolatie
2012 en 2024: nieuwe PVC ramen en deuren
2024: 15 zonnepanelen (6.750 Wp)
2023: nieuwe gascondensatieketel

Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om een praktijk of beroep aan huis te vestigen. Met zijn energiezuinige voorzieningen en de vele renovaties is deze woning klaar voor de toekomst!

Ideaal gelegen nabij centrum Geetbets en Kortenaken, scholen, openbaar vervoer, winkels ...

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
566.00m²
Bebouwde oppervlakte
154.00m²
Breedte grond
23.10m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Rechthoekige vorm

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Achterhal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Zolderkamer op de 1e verdieping met technische ruimte (warmwaterboiler, ventilatiesysteem en installatie van de zonnepanelen)

Garage

Kamer items
Berging
Beschrijving
+/-70m²

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Geïnteresseerd?
Schansstraat 116 , 3470 Kortenaken