Halfopen bebouwing met oprit en zonnige tuin in Sint-Niklaas

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met oprit en zonnige tuin in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Deze halfopen bebouwing aan de Dendermondse Steenweg biedt een ideale mix van comfort, moderne inrichting en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een zonnige tuin met een tuinhuis en gezellige loungehoek, perfect om van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt extra parkeermogelijkheden, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Kortom, deze woning is instapklaar en ideaal gelegen voor wie het beste van Sint-Niklaas binnen handbereik wil hebben.

Indeling:
- GLV: bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal (3m²) met een gastentoilet en handenwasser. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige apparaturen. Achter de keuken bevindt zich de leefruimte (67m²), die uitkijkt op de zonnige tuin (m²). Deze tuin biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar is ook voorzien van een tuinhuis met een loungehoek. De berging (6m²) bevindt zich in de tuin en biedt handige extra opbergruimte.
- 1steV: op de eerste verdieping leidt de nachthal (3m²) naar een praktische berging (2m²), uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder op deze verdieping vind je een badkamer (6m²) met een ligbad, enkel wasmeubel en toilet. Daarnaast is er een ruime slaapkamer (17m²) die veel comfort en rust biedt.
- 2deV: de tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer (19m²), ideaal als extra slaapruimte of thuiskantoor, wat extra flexibiliteit in het gebruik van de woning biedt.

Deze instapklare woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen thuis in Sint-Niklaas. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele troeven van dit bijzondere pand!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
231.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€692,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
67 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Parket
Moderne afwerking

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
82 m²

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240314-0003176729-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
145

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Dendermondse Steenweg 214 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)