Beschrijving van het pand

Dit gezellige appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte open woonkamer met ingerichte keuken, een aparte berging voor wasmachine en een badkamer met ligbad. Inclusief een garagebox. Momenteel is het verhuurd, maar het pand zal bij de verkoop beschikbaar zijn. 

Gelegen in een gezellige buurt vlakbij een parkje, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, scholen, en goede verbindingen naar belangrijke invalswegen. Het centrum van Gent ligt op slechts 7 km afstand, en het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar. 

Het energieprestatiecertificaat (EPC) kan eenvoudig verbeterd worden door bijvoorbeeld een efficiëntere verwarmingsoplossing, zoals een warmtepomp.

Het appartement maakt deel uit van de mede-eigendom "Residentie Hoeksken" en is ideaal als starterswoning of als investering voor verhuur. 

Indeling: 
- Leefruimte (35m²), keuken (5m²), slaapkamer (12m²), badkamer (6m²), berging (12m²)
-Aparte garagebox

Wenst u een bezoek? Neem snel contact met ons op! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
1036.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€545,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1995
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220423-0002587667-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
537

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Sluiten
Imke Scheire
Geïnteresseerd?
Hoeksken 25 4, 9940 Evergem