Beschrijving van het pand

De woning is centraal gelegen t.o.v. invalswegen (Provinciesteenweg Mortsel - Lier) en het openbaar vervoer is op wandelafstand te bereiken. De sportievelingen kunnen direct aansluiten op de fietsostrade tussen Antwerpen en Lier. Het dorpscentrum van Boechout met leuke winkels en horeca bevindt zich op een boogscheut van de woning.

Indeling: een ruime inkomhal – leefruimte van 33m² - aanpalend de keuken met toegang tot de tuin – wasplaats/ technische ruimte – berging – doorgang tot de inpandige garage van 29m² groot.

Op de eerste verdieping treft men 3 volwaardige slaapkamers & een badkamer met een ruimtelijk gevoel. Via een vlizotrap bereikt men de zolder van maar liefst 61 m² ruim dat de mogelijkheid biedt tot het creëren van extra slaapkamer en zelfs badkamer.

Dit is dé ideale kans voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een pand met mogelijkheden.

Naastgelegen grond mee aan te kopen voor 125.000 euro.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
199.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1046,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
L-vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Tuin

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
61 m²
Kamer items
Vlizotrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240910-0003363321-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
542

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hind Daif
Geïnteresseerd?
Jennevallaan 5 , 2530 Boechout (Boechout)