Beschrijving van het pand


Net buiten het centrum van Herselt, op een vlot bereikbare locatie, vinden we deze woning terug.  Ook als investeringsgrond heeft dit perceel potentieel!  Dankzij de breedte van de grond, biedt dit een mogelijkheid tot verkaveling voor 2 halfopen bebouwingen. 

Via de voordeur betreden we de inkomhal, waar zich ook de trap naar boven bevindt. Links komen we in de woonkamer terecht met aansluitend de keuken. Deze geeft ook toegang tot de kelder, handig als koele berging. Verder is er nog een knusse kamer, voorzien van een houtkachel. De kleine veranda (zuidgericht) geeft uit op de tuin.

Achteraan het gebouw vinden we de stookplaats terug, met hierin een apart toilet. Hiernaast ligt de badkamer, voorzien van een douche en met zicht op de tuin. Lopen we de badkamer door, komen we in de wasplaats met aansluitend de garage.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog 2 grote en 1 kleine slaapkamer.

Dankzij de grote en brede tuin is hier zeker nog ruimte om de woning verder uit te breiden.

Droomt u van een eigen moestuin, in of naast de serre, een groot grasveld of een mooi aangelegde tuin? De achtertuin is groot genoeg om uw plannen te realiseren.

Let op: met een EPC-score van F is er een renovatieverplichting van kracht.  Meer info vindt u op www.energiesparen.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
1650.00m²
Breedte grond
24.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€734,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Garage

Tuin

Beschrijving
met serre

Staanplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240628-0003297441-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
756

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Katrien Laeremans
Geïnteresseerd?
Aarschotsesteenweg 137 , 2230 Herselt