Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze woning precies wat u zoekt!

Deze ruime woning met maar liefst vier slaapkamers biedt u de kans om uw droomhuis te realiseren.
Met een bewoonbare oppervlakte van 293m² kan u nog alle kanten uit. Extra slaapkamers, atelier, werkplaats, ruimte voor een zelfstandige of vrij beroep, deze eigendom biedt al deze mogelijkheden. Er is ook een ruime garage aanwezig, evenals meerdere bergingen in aanbouw die verbouwd of omgevormd kunnen worden indien nodig.
Ook de ruime zolder kan nog bewoonbaar gemaakt worden.
Verder is er ook een kelder.

Zeer ruime tuin van maar liefst 1547m², ideaal voor mensen met (jonge) kinderen, huisdieren of gewoon van de rust houden.

Deze woning is gelegen nabij het centrum van Grimminge en Zandbergen en ligt op wandelafstand van het openbaar vervoer, scholen en winkels. Invalswegen naar Brussel en Ninove zijn makkelijk bereikbaar..

Interesse?

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Mis deze kans niet om van deze woning uw droomhuis te maken!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
1547.00m²
Bebouwde oppervlakte
254.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€542,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Tuin

Hobbyruimte

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuinhuis

Kelder

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240625-0003294064-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
803

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karl Timmermans
Geïnteresseerd?
Lestpolder 101 , 9500 Geraardsbergen