Prachtige woning met 3 slpks(4) en 2 garages

Beschrijving van het pand

Ontdek deze ruime en energiezuinige woning die perfect is voor gezinnen. Met 3 slaapkamers, een zonnig terras, en een tuin biedt dit huis volop leefruimte en comfort. De badkamer werd in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een luxe regendouche.

De keuken is modern ingericht met ingebouwde kasten en hoogwaardige toestellen die elegant geïntegreerd zijn in het interieur, wat zorgt voor een strakke en praktische afwerking. Voor de auto en extra opslagruimte is er 2 garages, en ook het terras biedt een fijne plek om te ontspannen.

Dankzij de hoogrendementsbeglazing en maar liefst 36 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig, wat resulteert in een lagere energierekening en een duurzaam leefcomfort.

Extra troeven: op de zolder is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer, hobbyruimte, of bureau te creëren. Met een vaste trap zou u hier eenvoudig extra woonruimte kunnen realiseren.

Deze woning biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid, klaar om zorgeloos van te genieten!

ERA Thuis, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
248.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Tegelparket
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Berging

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Badkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Gerenoveerd in 2021.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Beschrijving
Elektrische screens.

Dressing

Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Ingemaakte kasten

Zolder

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Vlizotrap
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Mits vaste trap is er een mogelijkheid om een 4e slaapkamer, hobby ruimte of bureau te maken.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Extern
Kamer items
Sectionale poort

Terras

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210928-0002469494-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Isabel Thuys
Gert-Jan De Clercq
Verkocht
Joseph d'Huyvetterstraat 10 , 9900 Eeklo