Beschrijving van het pand

Ontdek deze ruime en energiezuinige woning die perfect is voor gezinnen. Met 3 slaapkamers, een zonnig terras, en een tuin biedt dit huis volop leefruimte en comfort. De badkamer werd in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een luxe regendouche.

De keuken is modern ingericht met ingebouwde kasten en hoogwaardige toestellen die elegant geïntegreerd zijn in het interieur, wat zorgt voor een strakke en praktische afwerking. Voor de auto en extra opslagruimte is er 2 garages, en ook het terras biedt een fijne plek om te ontspannen.

Dankzij de hoogrendementsbeglazing en maar liefst 36 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig, wat resulteert in een lagere energierekening en een duurzaam leefcomfort.

Extra troeven: op de zolder is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer, hobbyruimte, of bureau te creëren. Met een vaste trap zou u hier eenvoudig extra woonruimte kunnen realiseren.

Samengevat:

  • 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een 4e op zolder
  • Badkamer uit 2021 met luxe regendouche en inloopdouche
  • Moderne keuken met ingebouwde toestellen
  • 2 Garages en zonnig terras
  • Energiezuinige woning met hoogrendementsbeglazing en 36 zonnepanelen

Deze woning biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid, klaar om zorgeloos van te genieten!


ERA Thuis, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
252.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210928-0002469494-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Gert-Jan De Clercq
Geïnteresseerd?
Joseph d'Huyvetterstraat 10 , 9900 Eeklo