Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Bent u op zoek naar een bijzonder pand dat historie en rust combineert? Dit unieke landhuis, gelegen op slechts 10 minuten fietsen of rijden van de Grote Markt van Hasselt, biedt een perfecte balans tussen de nabijheid van het stadscentrum en de sereniteit van de natuur.

Pluspunten

  • Adembenemend domein: Het eigendom omvat een ruime vijver en een privaat bos dat uitkomt aan de Demer. Hier kunt u genieten van wandelingen in uw eigen stukje natuur en van de rust die het omringende landschap biedt.
  • Ideale Locatie: Hoewel het landhuis midden in het groen en de rust ligt, geniet u van de nabijheid van Hasselt centrum. Met ook alle belangrijke invalswegen vlakbij, is de bereikbaarheid optimaal.
  • Geschikt voor dierenliefhebbers: Met uitgestrekte weilanden is dit pand uiterst geschikt voor het houden van dieren, van paarden tot kleinvee

Indeling
Gelijkvloers:
 Inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, bureel, toilet, garage, tuin met terras
Verdieping +1: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, toilet
Verdieping +2: Zolder (mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers)

Nota: Het pand is ondergebracht in een vennootschap, het betreft hier dus een aandelenoverdracht ipv een reguliere eigendomsoverdracht. Contacteer ons voor meer info.

Dit uitzonderlijke landhuis is een zeldzame vondst in de vastgoedmarkt van Hasselt. Het biedt een unieke kans om te wonen in een stuk geschiedenis, omringd door natuur, met alle voordelen van de nabijheid van het stadsleven.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via nummer 013/31.14.00 of mailen naar depiramide@era.be 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
426.00m²
Grondoppervlakte
18351.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Zicht op water
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1585,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
19 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Carport

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
L-vorm
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Kamer items
Vijver/waterpartij

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240620-0003288409-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied;Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasper Van Vlasselaer
Geïnteresseerd?
Gebrandestraat 74 , 3500 Hasselt