Beschrijving van het pand

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin op residentiële toplocatie in Lummen. Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 8are 47ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 210m². De indeling is als volgt: 

Kelder : volledig onderkelderd met inpandige garage met automatische poort, technische ruimte met extra douche, wasplaats/berging en hobbyruimte of werkplaats. 

Verdiep : inkomhal, apart toilet, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en naastliggend de keuken met ontbijthoek, nachthal met 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Er is een veranda, overdekt terras en een mooie volledig omheinde, zuid georiënteerde tuin.

Zolder : bereikbaar via zolderluik in de hal, ideaal voor wat extra stockage. 

Troeven 

+ Residentiële toplocatie! 

+ Goed onderhouden woning met leuke indeling en veel lichtinval 

+ Mooie tuin waar het in alle rust en privacy heerlijk vertoeven is

De woning kent een goede ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca, ... alsook natuurdomein Het Schulensmeer. Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met Hasselt en Diest.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
847.00m²
Bebouwbare oppervlakte
210.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€927,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Inpandige garage
Wasruimte
Beschrijving
Volledig onderkelderd met inpandige garage, technische ruimte, wasplaats, berging, ...

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overdekt terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240915-0003372428-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
453

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Priesterse Heidestraat 54 , 3560 Lummen