Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met 2 grote slaapkamers, een tuin en een autostaanplaats nabij het centrum van Liedekerke? Lees dan zeker verder!

Deze gezellige woning is gelegen op een strategische ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen. Naast een gascondesatieketel beschikt deze woning over vernieuwde deuren en hoogrendementsbeglazing. Vergeet ook de 2 ruime slaapkamers, de lichtrijke leefruimte (27m²) en de eetkamer met zicht op de tuin niet!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Mits het plaatsen van dakisolatie voldoet u aan deze norm!

Indeling:

Op het gelijkvloers vinden we de woonkamer. Hier kan eventueel nog een bureauruimte gecreëerd worden. Verder vinden we op het gelijkvloers de keuken, wasplaats, badkamer en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen heeft u makkelijk toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin en het aangelegd terras. De parkeerplaats vinden we achter het tuinhuis en is te bereiken via een tuinpoort.

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers (18m² en 9m²) en via de vlizotrap bereiken we de zolder.

Lijkt deze woning iets voor jou? Bel 053 41 40 25 en maak snel een afspraak tijdens het bezoekmoment van zaterdag 30 november.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€334,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
3442553-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
464

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Kapelstraat 15 , 1770 Liedekerke