Te renoveren appartement met garage in Sint-Amandsberg

Verkocht
August van Geertstraat - 5 - - 9040
August van Geertstraat - 5 - - 9040
August van Geertstraat - 5 - - 9040
August van Geertstraat - 5 - - 9040
+10 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een degelijk appartement om te verbouwen?
Dan is dit hoekappartement in Sint-Amandsberg mogelijks wel ideaal voor u! 

Dit kleinschalig gebouw met 6 appartementen dateert van 1960 en is gelegen op 10 minuten fietsen van de Vlasmarkt in centrum Gent. 

INDELING: 
- 1steV: nachthal (7m²), leefruimte (22m²), keuken (9m²), slaapkamer 1 (14m²), slaapkamer 2 (8m²), dressing/bureau (6m²), gastentoilet, badkamer (5m²)

Verder is er beneden nog een ondergrondse berging (6m²) inclusief de vraagprijs.

Er is een verplichte aankoop van de garage (37m²) voor de prijs van €25.000. Daarbij kunt u hierdoor genieten van een privatieve bovengrondse autostaanplaats voor deze garagepoort.

EPC: 210 kWh/m² (label C)
Elektrische keuring: niet conform
Asbestattest: 3 asbestmaterialen (eenvoudig te verwijderen)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
220.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€718,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€105/maand werkkapitaal

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.95
Lengte
2.67
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.51
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Fornuis (Gas)

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.74
Lengte
5.75
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.08
Lengte
2.79
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.81
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.49
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.35
Lengte
3.18
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.63
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ondergronds

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
3.57
Lengte
10.37
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Berging
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Staanplaats

Beschrijving
Voor garagebox

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240625-0003290167-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Sierens
Verkocht
August van Geertstraat 5 , 9040 Sint-Amandsberg (Gent)