Woning met zongerichte tuin op 380m² in centrum Aalter!

€ 199 000

Bezoek op 07/12 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Woning met zongerichte tuin in centrum Aalter!

Ligging
: gelegen in het centrum van Aalter nabij het station, de hoofdwegen N44-E40, diverse scholen, supermarkten en horeca. Zowel te voet, met de wagen of met het openbaar vervoer kan men de woning makkelijk bereiken en rondom parkeren.

Indeling: 
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevindt zich een ruime leefruimte, ideaal als woonkamer. Aansluitend vinden we een eenvoudige keuken die verbonden is met de veranda, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer aanwezig.

De eerste verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers.

Tuin + opbergruimte: achteraan de woning vinden we de onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin met voldoende opbergruimte. 

Het perceel biedt een extra troef: via een poortje aan de achterzijde geniet u van een vlotte doorgang, perfect geschikt voor fietsers of voetgangers.

Pluspunten:
- Uitstekende ligging in centrum Aalter (nabij station Aalter);
- Goede ruimtelijke indeling;
- Tal van renovatiemogelijkheden;
- Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
380.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Living

Inkomhal

Keuken

Badkamer

Toilet

Veranda

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241113-0003444339-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
785

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Kirsten De Smet
Geïnteresseerd?
Spoorweglaan 26 , 9880 Aalter