Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Centraal gelegen woning in Nijlen met veel potentieel.

U betreedt deze te renoveren woning via de inkomhal waarna u toegang heeft tot een ruime kamer met veel mogelijkheden. De woonkamer met zicht op de tuin heeft aansluitend een open ruime keuken uitgerust met een gasfornuis, een oven en een dubbele spoelbak. Op de benedenverdieping bevinden zich ook een badkamer die is uitgerust met ligbad, douchecabine en badkamermeubel met natuurstenen spoelbak, en een ruime berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

In de tuin staat er een bijgebouw dat eventueel gebruikt kan worden als werkruimte.

Bijzonderheden:

- Centraal gelegen locatie

- Reclamepaneel zijkant woning inbegrepen met optie voor een jaarlijkse verhuuropbrengst

- Mogelijkheid tot creëren van 1 of 2 extra slaapkamers  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
375.00m²
Bebouwbare oppervlakte
165.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1945
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
2 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Gas)
Oven (gas)

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Natuursteen
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
155 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Betonvloer

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240701-0003299189-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
697

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Mauranne De Keuster
Geïnteresseerd?
Broechemsesteenweg 147 , 2560 Nijlen