Beschrijving van het pand

Deze charmante stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² (volgens opgave EPC), verdeeld over drie verdiepingen, is de ideale gezinswoning. Gelegen op een toplocatie nabij het park van Sint-Truiden en op wandelafstand van het stadscentrum.

Deze gezellige stadswoning kent de volgende indeling:

Kelder: Deels onderkelderd en toegankelijk via een vaste trap, ideaal als extra opslagruimte.
Gelijkvloers: Lichtrijke, volledig uitgeruste keuken. Ruime eet- en woonkamer met aangename leefruimte. Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
1ste verdieping: Nachthal.  Twee ruime slaapkamers. Badkamer met douche, enkele lavabo en toilet.
2de verdieping: Nachthal met apart toilet. Ruime slaapkamer. Badkamer met douche en enkele lavabo in een stijlvol meubel.

Pluspunten
  • Rustige ligging in een groene buurt.
  • Op wandelafstand van het park en het stadscentrum.
  • Energiezuinig met een EPC-score van C (215 kWh/m² jaar).
  • Conforme elektriciteitskeuring.
  • Recent gerenoveerd met aandacht voor wooncomfort.

Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is er een uitstekende aansluiting op belangrijke verbindingswegen, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€518,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Oven
Fornuis (Gas)

Hal

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20211007-0002473931
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom Breels
Geïnteresseerd?
Gasthuisstraat 43 , 3800 Sint-Truiden