Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert dit charmante huis in het dorp Gimnée. Genesteld in een rustige omgeving, zal dit huis je overtuigen met zijn grote ontwikkelingspotentieel. Bovendien biedt het veel meer dan alleen een woning: aan het huis grenst een royale multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden: werkplaats, kantoor, dorpshuis, enz. Laat je fantasie de vrije loop om het project van je dromen te realiseren! 

Kenmerken:

- 3 slaapkamers 
- Een tuin ideaal om van het mooie weer te genieten met familie en vrienden.
- Multifunctionele ruimte (feestzaal / 100m2) aangrenzend aan het huis
- Mogelijkheid tot verminderde registratierechten (onderhevig aan wettelijke voorwaarden)

Praktische informatie:

- Vraagprijs: €245,000

- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

PEB E - Ref : 20240226002596 - 75.183 Kwh/jaar - 391 Kwh/m2.jaar - Geldigheid : 26/02/2034



De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een huis dat veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt! 

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
1040.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€314,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240226002596
Berekend specifiek energieverbruik
391
CO2-uitstoot
7132.00
Berekend totaal energieverbruik
75183

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Geïnteresseerd?
Rue du Blocus 14 , 5680 Gimnée (Doische)