Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Grote, rustig gelegen woning op perceel van 808m².

Deze open bebouwing is gelegen in een rustige straat, doch op 2 minuten afstand van het centrum en van de autostrade E34 Antwerpen/Eindhoven.

De woning zelf is goed onderhouden en bestaat uit een ruime inkomhal, leefruimte met gaskachel, keuken, berging, apart toilet en een inpandige garage. De eerste verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime traphal. Verder beschikt de woning over een kelder en een opbergzolder. De grote tuin zorgt ervoor dat u op ieder moment van de dag kan genieten van zonlicht.

Bijzonderheden:

- Goede onderhouden woning met solide constructie

- Ruime, aangelegde tuin

- Rustige landelijke locatie

- Renovatieverplichting van toepassing

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
808.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€768,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Fornuis (Gas)

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240328-0003193133-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
668

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Lennert Leys
Geïnteresseerd?
Borgstraat 35 , 2275 Wechelderzande