Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Welkom in deze gezellige woning met een praktische indeling!
Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal met trap en toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. De lichtrijke living biedt voldoende ruimte voor een knusse zithoek en eetgedeelte. Aansluitend vind je de moderne keuken, perfect uitgerust voor elke kookliefhebber. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een handige wasruimte.

De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Er zijn twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer die bijna volledig is afgewerkt (deze bevindt zich in de zolder). Buiten geniet je van een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning. Dankzij de zonnepanelen bespaar je flink op energiekosten.

Een instapklare woning met alle comfort, klaar om jouw nieuwe thuis te worden!

+ zonnepanelen & batterij (inbegrepen in de prijs)
+ elektriciteit conform
+ alle aanwezige afwerkingsmateriaal zolder inbegrepen
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Bebouwbare oppervlakte
68.00m²
Bebouwde oppervlakte
68.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€272,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Toilet

Kelder

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Terras

Berekende oppervlakte
55 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231113-0003037076-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Geïnteresseerd?
Oude Beselarestraat 91 , 8940 Wervik