Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met zonnige tuin in Landen.

In Walshoutem, een deelgemeente van Landen, vind je authentieke schuur met 1 slaapkamer op een zuidoost gericht perceel van 4a 74ca. Rustig gelegen, maar toch dichtbij centrum Walshoutem en Landen. De oprit E40 bevindt zich op 1min. rijden. 

Indeling:
Gelijkvloers: leefruimte, basis keuken (gaskookplaat, koelkast en enkele spoelbak). Daarachter zijn er de berging en slaapkamer. Naast de keuken bevindt zich de badkamer (zitbad en enkele wastafel). Er is een bergruimte en steile trap naar de eerste verdieping, deze is niet afgewerkt.
Er zijn geen nutsvoorzieningen. 
De koper moet een bouwvergunning aanvragen bij stad Landen voor het plaatsen van een voordeur.


Troeven: 

  • Geniet van subsidies, premies en interessante renovatielening
  • Zeer ruime mezzanine mogelijk op de 1ste verdieping
  • Authentieke schuur

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
474.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€374,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
8.5
Lengte
3.5

Tuin

Berekende oppervlakte
474 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
2.5
Lengte
11.07

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.6
Lengte
5
Kamer items
Zitbad
Wastafel enkel

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.9
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.6
Lengte
6

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241118-0003445511-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1025

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Geïnteresseerd?
Steenweg op Sint-Truiden 387 , 3401 Landen