Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt dit beleggingspand uit 2009 aan, bestaande uit een flat met twee slaapkamers en tuin, twee maisonnettes met één slaapkamer en twee garages. Het appartement op de begane grond bestaat uit een grote woonkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken, een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. De twee maisonnettes op de 1e verdieping bestaan uit een woonkamer met een inbouwkeuken en een bijkeuken; de 2e verdieping bestaat uit een nachthal, een badkamer en een slaapkamer. Het gebouw heeft PVC ramen met dubbele beglazing, individuele condensatieboilers voor elke woning, drie parkeerplaatsen aan de voorkant, twee garages aan de achterkant + parkeerplaats, en individuele meters voor elke woning. De twee maisonnettes worden verhuurd voor €590 exclusief kosten en een garage wordt verhuurd voor €55. Er is de mogelijkheid om nog een appartementenblok te bouwen met uitzicht op de achterliggende straat (afhankelijk van bouwvergunning).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
536.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1983,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.29
Lengte
4.65

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.68
Lengte
4.65

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.54
Lengte
2.65

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.43
Lengte
1.9

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.83
Lengte
1.32

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.57
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.1
Lengte
4.57
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.15
Lengte
2.83

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.59
Lengte
5.42

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.54
Lengte
4.59

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.58
Lengte
2.71

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.47
Lengte
1.76

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.46
Lengte
2.63

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.72
Lengte
4.58
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.46
Lengte
1.85

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.32
Lengte
5.18

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.75
Lengte
4.32

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.57
Lengte
2.75

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.46
Lengte
2.46

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.27
Lengte
4.32
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.25
Lengte
1.73

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.47
Lengte
4.48

Appartement

Berekende oppervlakte
92 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
73 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
70 m²

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Garage

Garage

Staanplaats

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Elektriciteit individueel
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241118011161
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
256
CO2-uitstoot
47.00
Berekend totaal energieverbruik
20898

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Geïnteresseerd?
Rue Vinâve 81 , 4480 Engis