Ruime woning met 3 slaapkamers

€ 245 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze gezellige gezinswoning in een rustige buurt, vlakbij scholen en met een goede verbinding naar het centrum. Met veel ruimte en mogelijkheden is dit de ideale woning voor gezinnen die hun persoonlijke touch willen toevoegen.

Indeling:

  • Gelijkvloers: een ruime inkomhal, woonkamer, grote keuken, apart toilet, berging en een inpandige garage met automatische sectionale poort. Buiten vind je een terras/koer, ideaal voor gezellige momenten.
  • Eerste verdieping: een nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer.
  • Zolder: bereikbaar via een zolderluik, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

Troeven:

  • Ruime woning
  • Inpandige garage
  • Rustige, centrale ligging

De woning is goed onderhouden, maar er zijn nog renovaties nodig, wat je de kans geeft om het volledig naar jouw smaak af te werken en een echte thuis te maken.

Gelegen in een rustige omgeving met scholen en voorzieningen in de nabije omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Plan snel een bezoek en ontdek de mogelijkheden van jouw nieuwe thuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
240.00m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Breedte grond
18.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€644,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
Certificaat-20241118-0003449901-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
503

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Geïnteresseerd?
Doorstraat 8 , 3850 Nieuwerkerken Kozen