Renovatiepand dichtbij Centrum Sint Niklaas

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een te renoveren burgerwoning op een invalsweg naar Sint Niklaas? Lees hier dan zeker verder.

Deze woning heeft wat liefde nodig maar ze is het waard: op een boogscheut van het centrum, het openbaar vervoer, en dichtbij scholen, winkels ed.


Indeling:
- GLV: via de inkomhal (5m²) met open trap en toilet (1m²) komen we in de keuken (7m²) en de achtertuin (73m²) met tuinhuis (6m²). Daarnaast is er een ruime living met zithoek (22m²). Er is parkeerplaats langs de straatkant en het pand beschikt over een voortuin (46m²).
- 1steV: Hier bevindt zich de nachthal (4m²) en twee ruime slaapkamers (9 en 13m²). Daarnaast is er ook een berging (5m²).
 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing, de koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. 

Wil je deze gezellige woning nieuw leven inblazen laat dan snel iets weten en plan een bezoek in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
166.00m²
Bebouwde oppervlakte
46.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€436,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Spoeltafel
Fornuis (Gas)

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Balatum

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241114-0003445717-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
558

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Verkocht
Vlyminckshoek 9 , 9100 Sint-Niklaas