Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Degelijk gebouwde en rustig gelegen villa met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 12a36ca. De tuin is volledig aangelegd. De woning is perfect gelijkvloers te wonen, de ouderlijke slaapkamer en badkamer bevinden zich hier. Op verdieping zijn er 3 slaapkamers en een tweede badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet). 

De woning heeft een schitterend EPC-score: label A, score 97 kWh.

Grote raampartijen in de woonkamer en keuken zorgen voor een schitterend zicht naar de tuin. Luxueus afgewerkte keuken met enkel hoogwaardige materialen en apparaten. In de tuin is het heerlijk vertoeven. Langs de zijkant van de woning is nog een aparte ruimte voorzien, ideaal voor een beroep aan huis.

Enkele pluspunten:
- Zeer ruime en lichte woonkamer met prachtig zicht op de tuin
- 4 slaapkamers
- Aangelegde en omheinde tuin met zwemvijver
- Voorzien van een geïntegreerd stofzuigersysteem
- Rustig gelegen, dichtbij diverse invalswegen, wandel- & fietsroutes, scholen en winkels

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, berging/wasplaats, slaapkamer 1 met badkamer
1e verdieping: slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer 2, berging
Buiten: vrijstaande berging, aangelegde tuin, handelsruimte

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
318.00m²
Grondoppervlakte
1236.00m²
Bebouwde oppervlakte
198.00m²
Breedte grond
31.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1455,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer items
Kachel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer items
Ventilatiesysteem

Handelsruimte

Terras

Tuin

Kamer items
Vijver/waterpartij

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
97

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pim van Turenhout
Geïnteresseerd?
Kolonies 3 , 3910 Pelt