Beschrijving van het pand

Charmante te renoveren woning met centrale ligging in Itegem.

Deze te renoveren woning is ideaal gelegen in een rustige eenrichtingsstraat nabij het centrum van Itegem. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich tevens op wandel en/of fietsafstand.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime woonkamer welke is voorzien van een gezellige gashaard. Aansluitend vindt u de eetkamer die naadloos overgaat in de keuken welke toegang geeft tot de veranda. Achter de keuken is er een praktische bergruimte en een badkamer met ligbad en toilet. Op de eerste verdieping kan u drie slaapkamers terugvinden. De woning beschikt daarnaast ook over een ruime garage en een deels verharde tuin.

Bijzonderheden:

- Uitstekende ligging

- Ruime garage

- Renovatieverplichting van toepassing

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
280.00m²
Breedte grond
7.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€386,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Vinyl
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Oven (gas)

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Veranda

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Glas

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Beschrijving
Grotendeels verhard

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231114-0003040101-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
883

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nick Stuyts
Geïnteresseerd?
Berlaarbaan 10 , 2222 Itegem