Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Ontdek deze uitzonderlijke woning in Geel, perfect voor gezinnen en toekomstgerichte kopers! Deze volledig gerenoveerde woning biedt de ideale combinatie van moderne luxe, comfort en duurzaamheid.

TROEVEN:

  • Volledige renovatie: frisse en moderne afwerking, met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen.
  • 5 slaapkamers: ruimte genoeg voor het hele gezin, met de mogelijkheid om thuiswerkplekken of hobbyruimtes in te richten.
  • Stadstuintje: perfect voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor gezellige barbecues met vrienden en familie.
  • Energiezuinig: zonnepanelen en warmtepomp met EPC A-label.
  • Bereikbaarheid: gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, perfect voor woon- werkverkeer.
  • Gelijkvloerse mogelijkheden: de woning beschikt over een slaapkamer en douche op de begane grond waardoor het volledig future proof is en geschikt voor verschillende levensfases.
  • Eigen garage: veilig en comfortabel parkeren met een automatische poort.

Verkoop onder registratierechten! (aan 2% vanaf 2025 indien voldaan aan de voorwaarden)

Mis deze unieke kans niet om jouw droomwoning in Geel te bezitten! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1175,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Beschrijving
Badkamer/ wasplaats

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer/ bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240208-0003129290-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
42

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Igor Kneuts
Geïnteresseerd?
Dr.-Van de Perrestraat 9 , 2440 Geel (Geel)