Beschrijving van het pand

Pluspunten van de woning:

  • Gelegen op een gegeerde locatie in Vilvoorde
  • Grote tuin
  • Moderne open keuken met hoogwaardige toestellen
  • Energiezuinig met EPC-label C

Deze instapklare gezinswoning in Vilvoorde biedt alles wat u zoekt. Gelegen in een gegeerde en kindvriendelijke buurt, combineert dit pand comfort en functionaliteit met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is recent gerenoveerd en perfect onderhouden, wat meteen opvalt zodra u binnenstapt. De ruime tuin, biedt voldoende plek voor ontspanning en spel. Binnenin beschikt de woning over een riante woonkamer, een moderne open keuken uitgerust met hoogwaardige toestellen en vier goed afgewerkte slaapkamers. Ook de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet, draagt bij aan het comfort van deze woning. Daarnaast vindt u een praktische berging en een ruime inkomhal. Dankzij de recente renovaties en energiezuinige voorzieningen, zoals een EPC-label C, nieuwe ramen en een condensatieketel, geniet u van een comfortabel binnenklimaat én lagere energiekosten. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van scholen, parken, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, wat deze locatie des te aantrekkelijker maakt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
428.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Breedte grond
13.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1517,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.54
Lengte
4.54
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.54
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
3.96
Lengte
12
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.72
Lengte
3.7
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.36
Lengte
4.54
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.85
Lengte
4.54
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.05
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.67
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
4.5
Lengte
12
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241115-0003447057-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
217

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Verkocht
Haesendonckstraat 15 , 1800 Vilvoorde