Beschrijving van het pand

Ben je een handige Harry die graag zijn handen uit de mouwen steekt? Lees hier dan zeker even verder!

Ontdek deze te renoveren woning, gelegen in een rustige en doodlopende straat, op wandelafstand van 't Vlietbos.

Indeling:
Je komt de woning binnen via de woonkamer (21m²) met aansluitend de in te richten keuken (10m²). Achteraan is de badkamer (4m²) met een toilet, een zitbad, een wastafel en is voorzien van aansluitingen voor de was-en droogmachine. Op de eerste verdieping bevindt er zich een slaapkamer (22m²). Tenslotte is er een garage, waar plek is voor een kleine wagen en/of fietsen.

De aanpalende garage wordt mee verkocht, zit inbegrepen in de prijs en biedt mogelijkheid tot het verbouwen naar één grote woning.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
59.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€156,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Zitbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
89 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort

Garage

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Extern
Beschrijving
Aanpalende garage.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Riolering: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241023-0003423516-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
797

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Sluiten
Robin Pauwels
Geïnteresseerd?
Zandstraat 12 , 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)