Beschrijving van het pand

Pluspunten:

  • Instapklaar en energiezuinig (EPC C)
  • Ruime tuin, ideaal voor gezinnen
  • Gelegen op een toplocatie nabij scholen, openbaar vervoer en winkels
  • Moderne keuken en goed uitgeruste badkamer

Deze instapklare villa is perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een toplocatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en een perceel van 500 m² biedt dit pand alles wat een gezin nodig heeft. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken met hoogwaardige toestellen, en vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin. De grote, noordoost georiënteerde tuin vormt een rustige plek om te ontspannen of te spelen. Dankzij het energiezuinige EPC-label C en een condensatieketel hoeft u zich geen zorgen te maken over hoge energiekosten. Deze woning is bovendien gelegen in een rustige, groene omgeving, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en een park. U geniet hier van een uitstekende verbinding met alle nodige faciliteiten. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Plan vandaag nog een bezoek in en ontdek uw toekomstige thuis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
16.20m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1720,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241122-0003454770-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
288

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
De Pomp 9 , 1800 Vilvoorde (Vilvoorde)