Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Moderne, kwalitatief afgewerkte woning met 3 slaapkamers gelegen op een hoekperceel van 4are 15ca in Sint-Truiden hetgeen een optimale zon-beleveling biedt.

Deze comfortabel ingerichte gezinswoning heeft een nuttige vloerplaatoppervlakte van 178m² (volgens opgave EPC attest) en is ingericht als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met gezellige woonkamer en een mooie open keuken, berging, wasplaats/technische ruimte, inpandige garage met cv-ketel en bergruimte.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer (ligbad én inloopdouche)
Buiten: zuidoost gerichte tuin. Volledig omheind en voorzien van poort om 2de wagen of aanhangwagen te parkeren. Op het dubbele terras (links en rechts van de woonkamer) kan je heerlijk genieten van het zonnetje of kan je een aangenaam schaduwplekje opzoeken.

Troeven: 
- Moderne woning met een praktische indeling en veel lichtinval
- Energievriendelijke woning (EPC label B) zorgt voor laag verbruik van verwarming
- Conforme elektrische installatie
- Rustige en kindvriendelijke buurt zonder doorgaand verkeer
- Op korte afstand van het centrum en de invalswegen.

Kortom: in deze woning staat duurzaamheid en comfort voorop!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
415.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€864,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
71053-G-2011/00332/EP02583/L001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Gorsemweg 340 , 3800 Sint-Truiden