Beschrijving van het pand

Woning met 2 slaapkamer in Centrum Nijlen.

Deze woning is gelegen in een rustige straat vlak aan het centrum van Nijlen. De woning bevindt zich op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus), verschillende winkels en scholen.

INDELING: men betreedt de woning via de inkomhal, welke uitgeeft op de ruime leefruimte met open haard. Op het gelijkvloers bevinden zich ook nog de keuken en de badkamer met ligbad en toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers. De woning voorziet ook nog een garage, extra berging met aansluiting voor wasmachine en een droge kelderruimte. De volledig omheinde tuin met tuinhuis en overdekt terras zijn de kers op de taart van deze toffe woning.

Bijzonderheden:

- Condenserende ketel en net voorzien van HR-glas

- Woning net volledig wit geschilderd

- Zeer goede locatie

- Nieuwe laminaat in de slaapkamers boven

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241024-0003424963-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vincent Goossens
Geïnteresseerd?

Downloads

Kapellebaan 26 , 2560 Nijlen