Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Deze woning uit 1996 werd recent gerenoveerd en kent een rustige ligging in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Zonhoven. De woning is gelegen op een perceel van 5are 99ca. 

Er is een bruikbare vloeroppervlakte van 147m² (volgens opgave EPC) die als volgt is ingedeeld:
Gelijkvloers: Lichtrijke inkomhal met toegang tot het gastentoilet. Via de glazen deur komen we in de woonkamer met eethoek en grote open keuken. De keuken met zicht op de tuin werd recent geplaatst (Kitchen Suite) en is volledig uitgerust. Verder vinden we de ruime berging met ruimte voor een bureau en toegang tot de stockagezolder (via zolderluik).
Verdieping: Nachthal met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Bij de woning hoort ook een overdekt terras en een smaakvol ingerichte tuin met wintervaste laurier die het hele jaar door voor privacy zorgt. Naast de woning ligt een carport met toegang via de elektronisch gestuurde poort.

Extra troeven:
+ Rustige ligging (doodlopende straat) in het centrum van Zonhoven
+ Energiezuinig met 16 zonnepanelen 
+ Perfect onderhouden 

Naast de perfecte ligging in de buurt van supermarkten, scholen, horeca, .. in Zonhoven centrum, is de woning ook strategisch gelegen t.o.v. diverse invalswegen richting Hasselt, de E314 en de Noordzuidverbinding.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
599.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€713,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241114-0003446051-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Dijkweidestraat 5 , 3520 Zonhoven