Beschrijving van het pand

Over het appartement

Op zoek naar een centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en terras? Dan is dit appartement mogelijk iets voor jou.

Je betreedt het appartement via de ruime inkomhal met apart toilet. De hal geeft toegang geeft tot alle ruimtes. Zo leidt ze je tot de ruime woonkamer (33m²) op massief eiken parketvloer met gesloten keuken. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, dampkap en elektrische kookplaat.

Via de hal bereik je verder twee ruime slaapkamers (15m² en 11m²) met rolluiken. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw. Naast de slaapkamers vind je een ingerichte badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

Een handige extra troef van dit appartement is de aparte berging met CV-ketel, aansluiting voor de wasmachine en plaats voor de droogkast.

Het is mogelijk een garagebox mee aan te kopen mits meerprijs. Deze is gelegen in het achtergelegen garagecomplex.

Locatie

In de Victor Govaerslaan woon je nabij scholen, parken en winkels. Je woont verder op een boogscheut van Antwerpen en het openbaar vervoer brengt je snel naar omliggende gemeenten (Schoten, Ekeren...).

Troeven

- Aankoop garagebox mogelijk mits meerprijs

- Dak conform norm 2020 (gerenoveerd en geïsoleerd in 2018)

- Ruim appartement

- Nabij openbaar vervoer, winkels en scholen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
858.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1033,00
Maandelijkse kosten
€155.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Lift, schoonmaak en onderhoud gem. delen, water, elek. gem. delen, blokpolis, syndicus, reservefonds

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.95
Lengte
3.63
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4.47
Lengte
7.45
Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.62
Lengte
2.71
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.11
Lengte
0.81
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Ingebouwde kast

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.73
Lengte
3.99
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Toegang terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0.85
Lengte
6.67
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.98
Lengte
3.82
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220519-0002597753-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228
CO2-uitstoot
4577.00
Berekend totaal energieverbruik
22792

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Geïnteresseerd?
Victor Govaerslaan 33 7, 2170 Merksem