Beschrijving van het pand

Dit gelijkvloersappartement bevindt zich op een absolute toplocatie, op een boogscheut van de prestigieuze Markt van Wemmel. Alle essentiële voorzieningen liggen op wandelafstand: winkels, het gemeentehuis, scholen, sportfaciliteiten zoals tennis, en cultuurcentrum De Zandloper. Voor wie van rust en natuur houdt, biedt het prachtige park van Wemmel een heerlijke groene omgeving.


De uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen openbaar vervoer (bus) maakt dit appartement een ideale uitvalsbasis voor verbindingen naar omliggende steden.


Met een EPC-score van B beschikt dit appartement over uitstekende energieprestaties. De geïsoleerde muren, het geïsoleerde dak, Ventilatiesysteem D en de dubbele beglazing in duurzame PVC dragen bij aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring.


Extra troef: achteraan het gebouw vindt u een praktische carport met een eigen staanplaats.


Maandelijkse lasten : 110 €/maand (brandverzekering, onderhoud gebouw, lift, syndicus, brandblustoestellen, onderhoud schoorstenen en ventilatiekanalen, elektriciteit algemene delen,...)


Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne afwerking en een unieke ligging? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1405,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Zie lastenboek
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
0
Allerlei
Veiligheidsdeur
Rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
+ Eetkamer

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.8
Lengte
1.3

Garage

Beschrijving
CARPORT - PARKEERPLAATS (BUITEN)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.05
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.05

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240229-00003159585-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
111

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Claude Darimont
Robbie Careel
Verkocht
Dokter H. Folletlaan 167 0, 1780 Wemmel