Gezinswoning met bureau/praktijk, goed gelegen in Terkoest.

Beschrijving van het pand

Instapklare woning met bureau, praktijk of handelsruimte en mooie tuin op goede locatie in Terkoest, Alken.

Deze leuke woning met potentieel is gelegen op een perceel van 1are 65ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 218m². De indeling is als volgt: 
Kelder: deels onderkelderd, ideaal voor extra stockage. 
Gelijkvloers: mooie, lichtrijke praktijk, bureau of handelsruimte met ingebouwde kasten, gastentoilet met handenwasser, goed uitgeruste keuken, eetplaats met toegang tot het terras. Achterliggend vinden we nog een ruime wasplaats/berging. 
Verdiep 1: hal, gezellige leefruimte met houtkachel, kinderslaapkamer/bureel en volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. 
Verdiep 2: nachthal, 3 mooie slaapkamers en dressing. 
Zolder: bereikbaar via zolderluik in de nachthal en ideaal voor wat extra bergruimte. 

Bij de woning hoort een gezellig en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met aangelegd terras en garage die momenteel is ingericht als lounge met terrasverwarming. De tuin is eveneens langs de achterzijde bereikbaar. 

Troeven: 
- Woning met praktijk, bureau of handelsruimte
- Conforme elektriciteit & gunstige EPC-score C
- Voorzien van alle comfort zoals airco, vliegenramen, ... 
- Mooie buitenruimte met achter-ingang

Dit pand kent een goede ligging in het centrum van Terkoest (Alken) met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... op wandelafstand. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en Sint-Truiden alsook de op-en afritten van de E313. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€910,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Ingericht

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Parket
Kamer items
Open haard

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
Kinderslaapkamer, momenteel ingericht als bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Kamer items
Zandbak
Terras

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Praktijk, handels of bureelruimte met inbouwkasten en bureau.

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210630-0002435591-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Verkocht
Pastoriestraat 6 , 3570 Alken