Gerenoveerd dakapp. met 2 slpk en 2 terrassen op toplocatie

€ 249 000

Bezoek op 07/12 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en aangenaam terras aan de stadsrand van Aalst? Gevonden!

Dit perfect onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van kleinschalig gebouw in centrum Aalst. Op wandelafstand van het centrum én met een uitstekende verbinding naar invalswegen, vinden we dit van A tot Z gerenoveerd dakappartement. Naast zijn conforme elektrische keuring, beschikt dit appartement over grote raampartijen met meerdere gezellige terrasjes. 

Indeling:
De praktische inkomhal met videofoon verleent toegang tot bijna alle kamers. De woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel lichtinval en het oostelijk georiënteerde terras. Naast de leefruimte vinden de geïnstalleerde keuken. Verder vinden we de berging met wasplaats, de badkamer, een apart gastentoilet en 2 slaapkamers van 12m² en 14m². 

Is jouw interesse gewekt? Contacteer Marie via 0470 80 83 16

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€631,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€37.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.46
Lengte
6.56
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.96
Lengte
2.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.46
Lengte
3.96
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Terras

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
3369909-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
118

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Taelemans
Geïnteresseerd?
Nieuwbeekstraat 64 21, 9300 Aalst (Aalst)