Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en garage in Flémalle

€ 319 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier is verheugd om deze open bebouwing te presenteren, gelegen in de gegeerde wijk Gros Chêne in Flémalle. Deze rustige en aangename residentiële buurt biedt een vredige leefomgeving met vlotte toegang tot grote verkeersaders, scholen en parken.

De woning bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een garage. Hoewel een opfrisbeurt nodig is, zijn er al belangrijke werken uitgevoerd, zoals het dak, de keuken en de ketel, ongeveer tien jaar geleden.

Ideaal voor een gezin, beschikt deze woning ook over een aangename tuin, perfect om buiten te ontspannen.

Met een EPC van E biedt deze woning uitstekend potentieel om uw toekomstige thuis te worden in een gewilde en rustige omgeving.

EPC: E, Spec E: 407, Totale E: 47.025

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

De verkoper behoudt het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aan zijn criteria voldoet.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
551.00m²
Bebouwbare oppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€540,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Garage

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Beschrijving
Zitkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Inkomhal

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Badkamer

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²
Beschrijving
Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240403015675
Berekend specifiek energieverbruik
407
Berekend totaal energieverbruik
47025

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Geïnteresseerd?
Rue des Penseurs 8 , 4400 Flémalle