Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Gelegen in een doodlopende straat biedt deze instapklare woningrust en comfort. De woning verwelkomt je in een inkomhal met vestiaire en apart toilet voorzien van een handwasser. De ruime woonkamer met warme parketvloer loopt over in een moderne open keuken met alle voorzieningen en keramische tegels. Aansluitend bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een charmante vierde slaapkamer, afgewerkt met houten balken.

Buiten beschik je over een omheinde tuin met overdekt terras, ideaal om te ontspannen. Er is een buitenkraan op de regenwaterput en twee private staanplaatsen. De woning werd gebouwd in 2020 en beschikt over 6 zonnepanelen, de woning is daarom erg energiezuinig.

Laat je verrassen door deze unieke woning met landelijke charme en moderne afwerking.

Aankoop onder registratie. 

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
196.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€609,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Veiligheidsglas
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
2018137599/EP16287/L030/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
62

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?

Downloads

Het Geuzenpad 1 , 9991 Adegem (Maldegem)