Beschrijving van het pand

Instapklaar en energiezuinig gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 terrassen en ondergrondse autostaanplaats in het centrum van Genk. 

Geniet van 6% btw en bespaar 36.510 euro!

Gelegen op een boogscheut van de gezellige winkelstraten van het centrum, vlakbij verschillende restaurants en met de wagen zeer vlot bereikbaar richting de autosnelweg, vinden we dit mooie instapklare appartement terug. Met een bewoonbare oppervlakte van 110m² kent dit knappe nieuwbouwappartement volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zithoek, eetkamer en volledig uitgeruste keuken en groot schuifraam naar de beide terrassen, berging met alle technieken en aansluiting wasmachine, twee ruime slaapkamers, badkamer, terras voor- en achteraan.
Kelderverdieping: bereikbaar via een autolift. Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging (verplicht bij aan te kopen)

In het appartement heeft u als koper nog de keuze in de afwerking voor de badkamer en vloeren. Door de huidige bouwfase, kunnen de appartementen op korte termijn opgeleverd worden.

Troeven:

-energiezuinig (E30) met warmtepomp, vloerverwarming (+koeling) --> 50% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen --> 100% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-ruime woonoppervlakte met grote raampartijen en terras
-privatieve kelderberging en ondergrondse autostaanplaats
-gelegen in centrum Genk vlakbij winkels

Prijs excl. kosten 299.900 euro | prijs incl kosten 360.484 euro (6% btw)
Meer info of een bezoek ter plaatse? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?

Downloads

Eindgracht 6 0.02, 3600 Genk