Beschrijving van het pand

Deze ruime woning ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Hasselt en Bokrijk. De karakteristieke voorgevel en de aangelegde oprit, geven de woning een unieke uitstraling. In 2016 hebben de huidige eigenaars heel wat zaken vernieuwd, waardoor deze open bebouwing nu van alle comfort is voorzien.

Met een bewoonbare opp van 369m² (volgens EPC) kent deze open bebouwing volgende indeling:
-gelijkvloers: ruime inkomhal met marmeren trap, gastentoilet, vestiaire, apart bureel, gezellige woonkamer met zithoek, eetplaats, geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, bijkeuken (oven, kookplaat, frigo), wasplaats, inpandige garage
-verdiep 1: nachthal, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2 met badkamer, slaapkamer 3 met dressing en lavabo
-verdiep 2: ingericht als studio met slaapkamer, badkamer en zithoek

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras, tuinhuis, opslagplaats en een (overdekt) zwembad.

Troeven:
-ruime klassevolle woning, volledig instapklaar
-energiezuinig (label B)
-19 zonnepanelen (5.890 Wp)
-ligging vlakbij Bokrijk

Je wordt omgeven door groen en toch sta je in een oogwenk in het centrum van Hasselt of Genk. Bokrijk is vlakbij voor een wandeling of leuke fietstocht. Een supermarkt ligt op de hoek van de straat en de andere winkels op de Hasseltweg zijn eveneens zeer vlot te bereiken. Verschillende scholen bevinden zich op enkele minuten hier vandaan. 

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
369.00m²
Grondoppervlakte
1299.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1883,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5890.00

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240425-0003227241-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
185

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?
Genkersteenweg 445 , 3500 Hasselt