Beschrijving van het pand


Goed onderhouden gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een uitgestrekt perceel van 17are 57ca, Centrale ligging te Lummen.

Deze praktisch ingedeelde woning heeft een bruikbare vloerplaatoppervlakte van 240m² (volgens opgave EPC attest) en een indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, gezellige woonkamer, veranda, 3 slaapkamers, keuken met ontbijthoek, wasplaats-voorraadruimte, toilet, badkamer (ligbad en recente douche), berging/ wasplaats en inpandige garage (met luik naar kelder) met werkruimte. Carport
Kelder: voorraadkelder en deels kelder onder de garage
Zolder: bereikbaar via trap. Kan ingericht worden met extra kamers.
De tuin met een groot verhard terras kent een ideale oriëntatie. Perceelbreedte van 24m

Troeven: 
+ Energielabel C: geen energetische renovatie nodig
+ Alarmsysteem
+ Regenwaterput van 14 000 liter
+ Grondwaterput (zuiver water door kiezelfiltering). Dit kan ook als watervoorziening voor het huis gebruikt worden.

Verkeerstechnisch goed gelegen aan de invalsweg Lummen - Beringen en op korte afstand van E314 - E313. Winkel (Delhaize), school en bushalte op wandelafstand van het huis. In een landelijke omgeving met goede aansluiting op fiets- en wandelroutes.

Kortom een aanrader voor zij die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een aangename woonomgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
1757.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1093,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Gastentoilet

Woonkamer

Kamer items
Kachel
Beschrijving
Gezellige woonkamer

Veranda

Kelder

Beschrijving
Deels voorraadkelder en deels kelder onder garage

Zolder

Beschrijving
Bereikbaar met vaste trap. Kan ingerichte worden met extra kamers
3 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Beschrijving
Badkamer met ligbad en recente inloopdouche

Berging

Beschrijving
Berging/wasplaats met muurkasten

Garage

Beschrijving
Inpandige garage met werkhoek. Luik naar kelder

Carport

Keuken

Beschrijving
Keuken met ontbijthoek

Tuin

Beschrijving
Oostgerichte tuin. Omheind met draad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Voortstraat 44 , 3560 Lummen