Beschrijving van het pand

Lummen: stijlvolle vrijstaande woning met praktijkruimte en centrale ligging.

 

Bent u op zoek naar een ruime en stijlvolle woning te koop met tal van mogelijkheden door de polyvalente ruimte met aparte toegang? Dan is deze vrijstaande woning in Meldert de perfecte match!

Met zijn ideale ligging en vele mogelijkheden is deze woning de perfecte keuze voor wie comfortabel wil wonen in een landelijke omgeving.

 

Indeling:

  • Kelder: inpandige garage, bergruimte, wasruimte
  • Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, uitgeruste keuken, berging, gastentoilet, kantoorruimte, polyvalente ruimte of praktijkruimte met aparte ingang.
  • Verdieping +1: drie slaapkamers, badkamer, bergruimte
  • Buiten: overdekt terras, ruime tuin met vrij zicht

Troeven:

  • Veel lichtinval: Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam, natuurlijk verlichte leefomgeving.
  • Centrale ligging: Vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, autostrades
  • Veelzijdig: Polyvalente ruimte aanwezig, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
  • Rust en privacy: De tuin en het uitzicht op de weilanden bieden een oase van rust.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ERA De PIramide via 013/31.14.00 of mailen naar depiramide@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
971.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Achtersas

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Bureel

Praktijkruimte

Kamer items
Aparte dienstingang

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Kelder

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Inpandige garage
Ketelruimte

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240327-0003178729-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
446

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hilde Vaelen
Geïnteresseerd?
Meldertsebaan 7 , 3560 Lummen